1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市東住吉区
22.4万円/㎡
前年比+25.1%
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SKコーポ針中野
大阪府大阪市東住吉区湯里二丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,391万円
24.0万円/㎡
885
1,222
1,560
1,898
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,560万円
21.1万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
SKコーポ針中野
1,380万円（23.8万円/㎡）/ 6階 / 57.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,380万円 | 23.8万円 | 6階 | 57.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 22.6万円 | 6階 | 61.02㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | SKコーポ針中野 大阪市東住吉区湯里二丁目 | 針中野駅8分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/26 | 天王寺パークマンション 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅6分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/18 | ハイツ南田辺 大阪市東住吉区山坂二丁目 | 南田辺駅1分 | 980万円 | 19.3万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | 大阪厚生年金住宅東武コーポ 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅12分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/12/16 | 東部コーポ1号棟 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅11分 | 1,380万円 | 27.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/14 | 長居公園スカイハイツ 大阪市東住吉区公園南矢田一丁目 | 長居駅13分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.81㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/23 | シャルム湯里 大阪市東住吉区中野三丁目 | 針中野駅9分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市東住吉区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して6.3%割高です。